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Objektdaten
- Objektnummer
- 0001411
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Haus, Einfamilienhaus
- Kaltmiete
- 1.390,00 €
- Wohnfläche
- 147,4 m²
- Grundstücksfläche
- 350,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Fussboden
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Stellplatzart
- Garage,
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Südwest
- Kabel/SAT TV
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
- Baujahr
- 2021/2022
- Zustand
- Neuwertig
- Frei ab
- sofort oder auf Absprache
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energiebedarf
- 21,01
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Baujahr
- 2021
Objektbeschreibung
EFH
Räumlichkeiten:
EG: Windfang/Diele, Ess- Wohnzimmer, offene Küche, Speis, Büro, Gäste-WC, Terrasse (Südwest), Garten
OG:Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche, WC, Doppelwaschtisch
KG: Hobbyraum, 2 Lagerräume, Waschküche/Versorgungsraum,
Sonstiges: Garage, Kfz-Stellplatz,
Fakten:
- Zentralhzg. Luftwärmepumpe
- komplett Fußbodenheizung mit Raumthermostate inkl. Keller
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Zimmertüren Schleiflack Weiß
- Böden: Dureco Landhausdiele Eiche und Fliesen
- Kfz-Stellplatz für 25,-- EUR im Monat
- Garage für 50,-- EUR im Monat
- hochwertige EBK inkl. Elektrogeräten für 70,-- EUR im Monat
- Sat-Anlage mit Mehrfachverteilung
- LAN/Netzwerkdosen
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
uvm.
MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Berching/Sollngriesbach (520 Einwohner).
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Die Stadt Berching liegt südlich im Landkreis Neumarkt. Die Bevölkerungszahl beträgt derzeit ca. 9.000 Einwohner. Davon leben etwa 3.000 im Stadtgebiet und ca. 6.000 in den 43 Ortsteilen..
In Berching befinden sich: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Realschule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, kleinere Industriebetriebe, Handwerks- und Gewerbebetriebe, mehrere Supermärkte, Banken, das "Berle" Freizeitbad usw.
Besonders zu erwähnen ist, dass aktuell ein 4 STERNE Hotel mit 32 Zimmer, 3 Veranstaltungsräume, Restaurant, Bar und großem Biergarten direkt am Sulzbach entsteht.
Verkehrsanbindung:
Straßen:
- A9 München-Nürnberg: AS 56 Hilpoltstein (15 km), AS 57 Greding (10 km), AS 58
Denkendorf (20 km)
- A3 Regensburg-Nürnberg: AS 92 Neumarkt (25 km), AS 94 Parsberg (20 km)
- B299 Amberg-Berching-Landshut
Bus:
- Linie Neumarkt i.d.Opf.-Berching-Dietfurt
Schiene:
- Bahnlinie Regensburg-Nürnberg: Bahnhof Neumarkt (ca. 25 km), Bahnhof
Parsberg (ca. 20 km)
Wasserstraße:
- Main-Donau-Kanal: Anlegestelle Berching (Personenschifffahrt), Güterlände
Dietfurt (15 km)
Luft:
- Flughafen Nürnberg (60 km), Flughafen München (90 km)
Dorfstr. 20a ,
92334 Berching
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Die Stadt Berching liegt südlich im Landkreis Neumarkt. Die Bevölkerungszahl beträgt derzeit ca. 9.000 Einwohner. Davon leben etwa 3.000 im Stadtgebiet und ca. 6.000 in den 43 Ortsteilen..
In Berching befinden sich: Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Realschule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, kleinere Industriebetriebe, Handwerks- und Gewerbebetriebe, mehrere Supermärkte, Banken, das "Berle" Freizeitbad usw.
Besonders zu erwähnen ist, dass aktuell ein 4 STERNE Hotel mit 32 Zimmer, 3 Veranstaltungsräume, Restaurant, Bar und großem Biergarten direkt am Sulzbach entsteht.
Verkehrsanbindung:
Straßen:
- A9 München-Nürnberg: AS 56 Hilpoltstein (15 km), AS 57 Greding (10 km), AS 58
Denkendorf (20 km)
- A3 Regensburg-Nürnberg: AS 92 Neumarkt (25 km), AS 94 Parsberg (20 km)
- B299 Amberg-Berching-Landshut
Bus:
- Linie Neumarkt i.d.Opf.-Berching-Dietfurt
Schiene:
- Bahnlinie Regensburg-Nürnberg: Bahnhof Neumarkt (ca. 25 km), Bahnhof
Parsberg (ca. 20 km)
Wasserstraße:
- Main-Donau-Kanal: Anlegestelle Berching (Personenschifffahrt), Güterlände
Dietfurt (15 km)
Luft:
- Flughafen Nürnberg (60 km), Flughafen München (90 km)