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Objektdaten
- Objektnummer
- 000520
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Wohnung, Dachgeschoss
- Kaltmiete
- 590,00 €
- Nebenkosten
- 180,00 €
- Wohnfläche
- 53,7 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral, Fussboden
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Südwest
- Kabel/SAT TV
- Wasch / Trockenraum
- Breitband Internet
- Art
- Bauweise
- Massiv
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- 01.10.2026 (oder auf Absprache)
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energiebedarf
- 93,40
- Baujahr
- 2008
Objektbeschreibung
2 ZKB
Räumlichkeiten:
Diele/Flur, Ess- Wohnzimmer, Küche (EBK), gr. Südwestbalkon, Schlafzimmer,
Bad: Eckwanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper
Sonstiges: Kfz-Stellplatz, Kellerraum, Waschküche für Waschmaschine und Trockner
Fakten:
- Zentralhzg. Gas
- komplette Badausstattung
- Böden: Laminat und Fliesen
- Fußbodenheizung bis auf das Schlafzimmer
- Kunststofffenster weiß mit Rollläden
- Türen in Schleiflack weiß
- Einbauküche mit Elektrogeräten für 30,-- EUR im Monat
- Kfz-Stellplatz für 25,-- EUR im Monat
- VDSL/Glasfaser möglich
usw.
MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag/Rentenbescheid
- max. 2 Personenhaushalt
Lage
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger und sonniger Lage.
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Der staatlich anerkannte Erholungsort wird auch die "Perle des Altmühltales" bezeichnet. Mit ca. 10.000 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten
Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluß von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es 10 km.
Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gäßchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.
Überragt wird Beilngries vom Barockschloß Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischöfe mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt.
Beilngries bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- u. Segelflugplatz, Jachthafen, ausgedehntes Wanderwegnetz und den Radwanderweg Eichstätt-Beilngries-Kelheim. Ein Golfplatz (9-Loch) ist auch vorhanden.
Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Auch industriell ist Beilngries führend im Altmühltal. Entsprechend sind auch Arbeitsplätze vorhanden. Die ärtzliche Versorgung ist bestens (10 Fachärzte und 4 Allgemeinärzte).
Drei Kindergärten, Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium runden die gesunde Struktur ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld. Mehr unter www.beilngries.de
Keltenstr. 8 ,
92339 Beilngries
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Der staatlich anerkannte Erholungsort wird auch die "Perle des Altmühltales" bezeichnet. Mit ca. 10.000 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten
Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluß von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es 10 km.
Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gäßchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.
Überragt wird Beilngries vom Barockschloß Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischöfe mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt.
Beilngries bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- u. Segelflugplatz, Jachthafen, ausgedehntes Wanderwegnetz und den Radwanderweg Eichstätt-Beilngries-Kelheim. Ein Golfplatz (9-Loch) ist auch vorhanden.
Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Auch industriell ist Beilngries führend im Altmühltal. Entsprechend sind auch Arbeitsplätze vorhanden. Die ärtzliche Versorgung ist bestens (10 Fachärzte und 4 Allgemeinärzte).
Drei Kindergärten, Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium runden die gesunde Struktur ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld. Mehr unter www.beilngries.de