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Dokumente
Objektdaten
- Objekt / Online - Nr.
- 0001532
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Erdgeschoss und Wohnung
- Kaltmiete
- 680,00 €
- Nebenkosten
- 200,00 €
- Wohnfläche
- 68,1 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Stellplatzart
- Tiefgarage,
- Baujahr
- 2023/2024
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 01.11.2024 (oder auf Absprache)
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energiebedarf
- 14,20
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Baujahr
- 2023
Objekttitel
Neubau/Erstbezug: Herrliche 2-Zimmer-EG-Whg. mit Garten, EBK und Tiefgarage
Lage
Die Wohnung befindet sich in sonniger und zentraler Lage von Dietfurt.
Objektbeschreibung
2 ZKB
Räumlichkeiten:
Windfang/Garderobe, Ess- Wohnzimmer, offene Küche (EBK), Terrasse (Süd), Garten, Abstellraum,Schlafzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch + Unterschrank, Handtuchheizkörper
Sonstiges: Kellerraum, Waschküche, Kfz-Stellplatz, TG-Stellplatz
Fakten:
- Personenaufzug;
- Zentralhzg. Luftwärmepumpe + Wasser Enthärtungsanlage;
- Photovoltaikanlage;
- dezentrale Lüftungsanlage (Fensterfalzlüfter);
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden;
- Fenstertür (PSK) Wohnbereich;
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung;
- Böden: Eiche Vinyl u. Fliesen;
- Zimmertüren in Weiß;
- Waschküche für Waschmaschine und Trockner;
- Sat-Anlage;
- Kfz-Stellplatz f. 25,-- EUR im Monat;
- Tiefgaragenstellplatz f. 55,-- EUR im Monat;
- hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte f. 50,-- EUR im Monat;
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen;
- LAN-Anschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen;
- VDSL/Glasfaser möglich;
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum;
- Hausmeister u. Hausverwaltung vorhanden;
uvm.
MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- maximal 2 Personenhaushalt möglich
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Wunderschön in den naturbelassenen Landschaften des Naturpark Altmühltals gelegen ist der staatlich anerkannte Erholungsort Dietfurt.
Das Städtchen ist auch als die 7-Täler-Stadt bekannt. In den Tälern fließen neben der Altmühl und dem Main-Donau-Kanal auch noch die Weiße und Wissinger Laber sowie der Mühlbach.
Die wundervolle Lage eröffnet den Bewohnern und Besuchern der Stadt zahlreiche Möglichkeiten für erholsame und sportliche Aktivitäten. Dietfurt ist geradezu ein Paradies für Wanderer, Boots oder Radfahrer.
Beim Stadtbummel entdeckt man Sehenswürdigkeiten wie sechs erhaltene Wehrtürme der mittelalterlichen Stadtbefestigung, eine barocke Stadtpfarrkirche, sowie ein bekanntes Franziskanerkloster.
Dietfurt bietet seinen ca. 6.000 Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten, die ein wundervolles Wohnumfeld gewährleisten.
Durch seine zentrale Lage in der Mitte Bayerns sind zudem Städte wie München, Nürnberg, Ingolstadt und Regensburg schnell zu erreichen.
Zum Dietfurter Vor-Ort-Angebot gehören u. a. eine reizvolle Gastronomie, das beheizte Siebentäler-Freibad, Ausflugsschifffahrten auf dem Main-Donau-Kanal, spannende Museen, sowie der Archäologiepark Altmühltal. Zwei Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule stellen das Dietfurter Bildungsangebot dar. Eine große Anzahl von Fachgeschäften, Arztpraxen, Sportvereinen, Handwerks-, Industrie- und Dienstleistungsbetrieben sichert die Grundversorgung und gewährleistet die Schaffung von Arbeitsplätzen.
Eine Besonderheit ist der berühmte Chinesenfasching, der Dietfurt den Spitznamen "Bayrisch China" beschert hat. Schon seit über 60 Jahren regiert am Unsinnigen Donnerstag dann der "Kaiser von Bayrisch China".
Mehr Informationen über Dietfurt und Umfeld unter
www.dietfurt.de
92345 Dietfurt
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Wunderschön in den naturbelassenen Landschaften des Naturpark Altmühltals gelegen ist der staatlich anerkannte Erholungsort Dietfurt.
Das Städtchen ist auch als die 7-Täler-Stadt bekannt. In den Tälern fließen neben der Altmühl und dem Main-Donau-Kanal auch noch die Weiße und Wissinger Laber sowie der Mühlbach.
Die wundervolle Lage eröffnet den Bewohnern und Besuchern der Stadt zahlreiche Möglichkeiten für erholsame und sportliche Aktivitäten. Dietfurt ist geradezu ein Paradies für Wanderer, Boots oder Radfahrer.
Beim Stadtbummel entdeckt man Sehenswürdigkeiten wie sechs erhaltene Wehrtürme der mittelalterlichen Stadtbefestigung, eine barocke Stadtpfarrkirche, sowie ein bekanntes Franziskanerkloster.
Dietfurt bietet seinen ca. 6.000 Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten, die ein wundervolles Wohnumfeld gewährleisten.
Durch seine zentrale Lage in der Mitte Bayerns sind zudem Städte wie München, Nürnberg, Ingolstadt und Regensburg schnell zu erreichen.
Zum Dietfurter Vor-Ort-Angebot gehören u. a. eine reizvolle Gastronomie, das beheizte Siebentäler-Freibad, Ausflugsschifffahrten auf dem Main-Donau-Kanal, spannende Museen, sowie der Archäologiepark Altmühltal. Zwei Kindergärten, sowie eine Grund- und Mittelschule stellen das Dietfurter Bildungsangebot dar. Eine große Anzahl von Fachgeschäften, Arztpraxen, Sportvereinen, Handwerks-, Industrie- und Dienstleistungsbetrieben sichert die Grundversorgung und gewährleistet die Schaffung von Arbeitsplätzen.
Eine Besonderheit ist der berühmte Chinesenfasching, der Dietfurt den Spitznamen "Bayrisch China" beschert hat. Schon seit über 60 Jahren regiert am Unsinnigen Donnerstag dann der "Kaiser von Bayrisch China".
Mehr Informationen über Dietfurt und Umfeld unter
www.dietfurt.de