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Traumlage: Freizeitjuwel mit Blockhütte und Gartenoase direkt am Ludwig-Donau-Kanal (Naturpark Altmühltal)
Objektdaten
- Objekt / Online - Nr.
- 0001528a
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Freizeit und Grundstücke
- Kaufpreis
- 198.000,00 €
- Provision
- 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche
- 1.995,0 m²
- Kabel/SAT TV
- Frei ab
- sofort
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Objekttitel
Traumlage: Freizeitjuwel mit Blockhütte und Gartenoase direkt am Ludwig-Donau-Kanal (Naturpark Altmühltal)
Lage
Zwischen Beilngries und Berching, in Mitten des Naturparks Altmühltal, direkt am Ludwig-Donau-Kanal befindet sich diese einmalige Freizeitgrundstuck mit Blick auf den Main-Donau-Kanal und das Kloster Plankstetten.
Objektbeschreibung
Dieses einmalige Grundstück mit Blockhütte und Werkstatt befindet sich in sonniger Lage, versteckt aber direkt am Ludwig-Donau-Kanal, zwischen Beilngries und Berching in Plankstetten, welches durch sein Kloster weit bekannt ist. EIN FREIZEIT-JUWEL MITTEN IM NATURPARK ALTMÜHLTAL!
Blockhütte, Baujahr 1995/96: Nutzfläche innen: ca. 37,73 m²
Wohnraum mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Toilette und Waschbecken,
Terrasse (ca. 14 m²) und Freisitz
Fakten:
- Komplett in Holzbauweise erstellt
- 14er Holzständer mit 14er Styropordämmung
- Außen: Bretterschalung, darauf Unterspannbahn mit anschließender ""halbe Riegel" Verblendung
- Innenwände: Nut- und Federbretter
- Decke: Nut- und Federbretter (obere Geschossdecke mit Styropor gedämmt)
- Dach Frankfurter Pfanne, Dachrinne Zink
- Boden: Betonfundament, Isolierbahn, Isolierung, Hobeldielen
- Holzfenster u. -türen (diese wurden ca. 2004 in Hand-Schmiedekunst komplett vergittert)
- Kamin mit Holzofen (Justus 5,8 KW)
- Teilmöbliert mit Einbauküche
- Sat-Anlage für TV
Werkstatt, Baujahr 1994/95: ca. 6 x 4 m x 2,50 m hoch
- Holzständerbauweise
- Trapezblechdach (05/2011 komplett erneuert)
- Stromversorgung (3 x 63 Amper) mit Verteilerkasten und Kraftstrom
- 1 Türe und ein 2-flügeliges Tor ca. 2,50 x 2,40 m (BxH)
Weitere Informationen:
- das Grundstück ist komplett mit Maschendrahtzaun ca. 1,25 m hoch eingefriedet
- 2 Zufahrten mit jeweils einem Tor sind vorhanden
- Auf 2 Seiten befinden sich Hainbuchen-Hecken
- Kleines Tauchbecken mit Springbrunnen vorhanden
- Das Objekt wird über eine Quelle mit Frischwasser versorgt
- Sickergrube/Abwasserbecken (2,45 x 1,85 m) vorhanden
- Baumbestand: 2 Kirschbäume, 2 Zwetschgen, 1 Pfirsich, 2 Apfel, 1 Nussbaum, Haselnuss Magnolie und Flieder
uvm.
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Plankstetten liegt mit seinem weitbekannten Benediktiner Kloster inmitten des Naturparks Altmühltal am Main-Donau-Kanal zwischen den Städten Berching (5 km) und Beilngries (5 km) und gehört zum Landkreis Neumarkt (25 km).
Von Plankstetten sind es zur BAB A9 (Greding) ca. 10 km sowie zur BAB A3 (Parsberg) ca. 20 km. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen und ärztliche Versorgung sind in Beilngries und Berching vorhanden. Am Ort selbst befinden sich ein großer Hofladen des Klosters mit Bäckerei u. Metzgerei sowie ein Kindergarten. Mehr unter www.berching.de
92334 Berching
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Plankstetten liegt mit seinem weitbekannten Benediktiner Kloster inmitten des Naturparks Altmühltal am Main-Donau-Kanal zwischen den Städten Berching (5 km) und Beilngries (5 km) und gehört zum Landkreis Neumarkt (25 km).
Von Plankstetten sind es zur BAB A9 (Greding) ca. 10 km sowie zur BAB A3 (Parsberg) ca. 20 km. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen und ärztliche Versorgung sind in Beilngries und Berching vorhanden. Am Ort selbst befinden sich ein großer Hofladen des Klosters mit Bäckerei u. Metzgerei sowie ein Kindergarten. Mehr unter www.berching.de