Großzügige u. gepflegte 4-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit EBK u. Garage

  • Gebäudeansicht
  • Ansicht 2
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmeransicht 2
  • Esszimmer
  • Kachelofen
  • Balkonansicht 2
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Küche
  • EBK
  • Speis
  • BLick zum Esszimmer
  • Büro
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmeransicht 2
  • Badansicht 1
  • Badansicht2
  • Kinderzimmer
  • Grundriss OG-Whg

Objektdaten

  • Kaltmiete
  • 970,00 €
  • Nebenkosten
  • 250,00 €
  • Wohnfläche
  • 138,5 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizungsart
  • Zentral, Fussboden
  • Befeuerung
  • Öl, Solar
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1993
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort oder auf Absprache
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
  • 122,30 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1993
Energieskala

Objekttitel

Großzügige u. gepflegte 4-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit EBK u. Garage

Lage

Die Wohnung befindet sich in sonniger und verkehrsgünstiger Lage von Kinding.

Objektbeschreibung

4 ZKB
Raumaufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Südbalkon, Küche, Speis, Büro, Gäste-WC m. Urinal, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad: Eckwanne, Dusche, WC, Waschtisch

Sonstiges: Kellerraum, Doppelgaragenhälfte, Kfz-Stellplatz, Waschküche, Lagerraum für Gartenmöbel und Fahrräder, Holzlagerplatz

Fakten:
- Öl-Zentralhzg. Viessmann + Solarthermie
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und Diele
- Böden: Laminat, Parkett, Vinyl, Jura-Marmor und Fliesen
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster in Holzmaserung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte f. 35,-- EUR im Monat
- Doppelgaragenhälfte f. 45,-- EUR im Monat
- Kachelofen im Wohnbereich
- Sat-Anlage vorhanden
- VDSL möglich
uvm.


MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- maximal 4 Personenhaushalt möglich

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Kinding:
Willkommen in einer der abwechslungsreichsten und schönsten Gegenden Süddeutschlands – dem Altmühltal! Schroffe Felsen wechseln ab mit beschaulichen Wiesen, ausgedehnten Wäldern und sonnendurchfluteten Wacholderhängen. Kinding liegt mit seinen ca. 2500 Einwohnern (inkl. OT) direkt im Altmühltal und fast am geografischen Mittelpunkt Bayern. Durch die äußerst günstige Verkehrsanbindung an die BAB-A9 kann man die nächst größeren Städte (München, Ingolstadt, Nürnberg) schnell erreichen. Ebenso ist ein Regionalbahnhof am Ort vorhanden. Der Ort selbst hat eine Autowerkstätte, eine Bäckerei, eine Metzgerei mit Lebensmittel (EDEKA), einen Friseur sowie mehrere große Gasthöfe zu bieten. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind am Ort vorhanden. In der benachbarten Gemeinde Beilngries (10 km) gibt es eine Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium (Busverbindung vorhanden).
Noch zu erwähnen wäre das nahe gelegene Freizeitzentrum Kratzmühle (5 km) mit seinem zur Erholung einladenden Kartzmühlsee. Mehr unter www.kinding.de

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    85125 Kinding

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    Kinding:
    Willkommen in einer der abwechslungsreichsten und schönsten Gegenden Süddeutschlands – dem Altmühltal! Schroffe Felsen wechseln ab mit beschaulichen Wiesen, ausgedehnten Wäldern und sonnendurchfluteten Wacholderhängen. Kinding liegt mit seinen ca. 2500 Einwohnern (inkl. OT) direkt im Altmühltal und fast am geografischen Mittelpunkt Bayern. Durch die äußerst günstige Verkehrsanbindung an die BAB-A9 kann man die nächst größeren Städte (München, Ingolstadt, Nürnberg) schnell erreichen. Ebenso ist ein Regionalbahnhof am Ort vorhanden. Der Ort selbst hat eine Autowerkstätte, eine Bäckerei, eine Metzgerei mit Lebensmittel (EDEKA), einen Friseur sowie mehrere große Gasthöfe zu bieten. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind am Ort vorhanden. In der benachbarten Gemeinde Beilngries (10 km) gibt es eine Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium (Busverbindung vorhanden).
    Noch zu erwähnen wäre das nahe gelegene Freizeitzentrum Kratzmühle (5 km) mit seinem zur Erholung einladenden Kartzmühlsee. Mehr unter www.kinding.de