Modernisierte 4-Zimmer-Stadtwohnung mit EBK, Dachterrasse u. Garage

  • Grundriss
  • Diele
  • Wohnküche
  • Einbauküche
  • Küche mit Speis
  • Dachterrasse
  • Terrasse
  • Wohnen
  • Schlafzimmernansicht 2
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Badansicht 2
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2

Objektdaten

  • Kaltmiete
  • 800,00 €
  • Nebenkosten
  • 280,00 €
  • Wohnfläche
  • 106,8 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Kunststoff
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • West
  • Kabel/SAT TV
  • Bauweise
  • Massiv
  • Baujahr
  • 1960
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • 01.02.2023 (oder auf Absprache)
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Energiebedarf
  • 247,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Baujahr
  • 1960

Objekttitel

Modernisierte 4-Zimmer-Stadtwohnung mit EBK, Dachterrasse u. Garage

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Greding.

Objektbeschreibung

4 ZKB
Räumlichkeiten:
Diele, Ess- Wohnzimmer, Wohnküche, Speis, Westterrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss

Sonstiges: Lagerbereich im Keller, Garage

Fakten:
- die Wohnung wurde 2022 modernisiert Bad, Böden, Türen etc.
- Zentralhzg. Öl von 1995, Brenner von 2013
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster von 1999
- Zimmertüren Schleiflack Weiß
- Böden: Vinyl Eiche Optik und Fliesen
- Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte für 50,-- EUR im Monat
- Garage für 50,-- EUR im Monat
- Glasfaser möglich
uvm.

MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- maximal 4 Personenhaushalt

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Der staatlich anerkannte Erholungsort Greding (ca. 7000 Einwohner inkl. Ortsteile) mit seiner malerischen Altstadt liegt im Tal der Schwarzach, einem Nebenfluss der Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal und dem Fränkischen Seeland. Greding ist erreichbar über die Autobahnausfahrt Greding an der BAB 9 München-Nürnberg. Entfernung zu den nahegelegene Städten: München (ca. 120 km), Nürnberg (ca. 50 km) u. Ingolstadt (ca. 40 km). Der nächste Bahnhof liegt 5 km entfernt in Kinding. Greding selbst bietet folgende Infrastruktur: 2 Apotheken, mehrere Zahnärzte, mehrere Allgemeinärzte, mehrere Supermärkte, 1 Baumarkt mit Gartencenter, 2 Tankstellen, Hallenbad mit Sauna u. Kinderfreibecken, mehrere Bäckereien sowie Metzgereien usw. 1 Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Wirtschaftsschule sind ebenso am Ort. Mehr unter www.greding.de

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    Bahnhofstr. 1 , 91171 Greding

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    Der staatlich anerkannte Erholungsort Greding (ca. 7000 Einwohner inkl. Ortsteile) mit seiner malerischen Altstadt liegt im Tal der Schwarzach, einem Nebenfluss der Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal und dem Fränkischen Seeland. Greding ist erreichbar über die Autobahnausfahrt Greding an der BAB 9 München-Nürnberg. Entfernung zu den nahegelegene Städten: München (ca. 120 km), Nürnberg (ca. 50 km) u. Ingolstadt (ca. 40 km). Der nächste Bahnhof liegt 5 km entfernt in Kinding. Greding selbst bietet folgende Infrastruktur: 2 Apotheken, mehrere Zahnärzte, mehrere Allgemeinärzte, mehrere Supermärkte, 1 Baumarkt mit Gartencenter, 2 Tankstellen, Hallenbad mit Sauna u. Kinderfreibecken, mehrere Bäckereien sowie Metzgereien usw. 1 Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Wirtschaftsschule sind ebenso am Ort. Mehr unter www.greding.de