Neubau/Erstbezug: 4-Zimmer-Erdgeschoss-Whg. mit EBK, 2 Carport-Stellplätzen in bevorzugter Lage

  • Grundriss HC Wohnung4
  • aussenanlagen
  • Küchenplan
  • kellergeschoss
  • hausc3
  • hausc1
  • parsberg_luftbild
  • Ansichten Südost Nordwest

Objektdaten

  • Kaltmiete
  • 985,00 €
  • Nebenkosten
  • 220,00 €
  • Wohnfläche
  • 109,5 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Befeuerung
  • Pellet
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Baujahr
  • 2022
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • 01.03.2023 oder auf Absprache
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Energiebedarf
  • 52,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 2022

Objekttitel

Neubau/Erstbezug: 4-Zimmer-Erdgeschoss-Whg. mit EBK, 2 Carport-Stellplätzen in bevorzugter Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Objektbeschreibung

4 ZKB
Räumlichkeiten:
Diele/Garderobe, Ess- Wohnbereich, offene Küche (EBK), Terrasse (Südost), Garten, Abstellraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, bodentiefe Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Badmöbel

Sonstiges: Kellerraum, Waschküche, 2 Carports

Fakten:
- Personenaufzug;
- Zentralhzg. Pellet + Enthärtungsanlage;
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fensterbänken in Jura-Marmor;
- teilweise elektrische Rollläden;
- dezentrale Belüftungsanlage;
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung;
- Böden: Dureco Eiche Landhausdiele u. Fliesen;
- Waschküche für Waschmaschine und Trockner;
- Sat-Anlage;
- je Carport 40,-- EUR im Monat;
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten f. 70,-- EUR im Monat;
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen;
- LAN-Anschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen;
- VDSL möglich;
- Hausmeister u. Hausverwaltung vorhanden;
uvm.


MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid

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Die Stadt Parsberg liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft der Oberpfälzer Jura in einer Höhe von 500 m. Die Stadt war bis zur Gebietsreform 1972 Zentrum des aufgelösten Lankreises Parsberg. Jetzt ist sie Mittelzentrum an der Entwicklungsachse Regensburg-Nürnberg. Parsberg ist mit seinen ca. 7.000 Einwohnern eine der 19 Gemeinden des Landkreises Neumarkt.
Parsberg liegt an der Bundesautobahn A3 Frankfurt-Passau (Ausfahrt Nr.94), in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 8 Nürnberg-Regensburg und ist RE-Station an der Eisenbahnhauptlinie 8 Frankfurt-Passau.
Die Ballungsräume Nürnberg (65 km) und Regensburg (45 km) sind somit mit der Eisenbahn im Taktverkehr sowie über Bundesstraße oder Autobahn bequem und schnell zu erreichen. Sämtliche Schulen (Grund- und Mittelschule, Realschule u. Gymnasium), Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort direkt vorhanden. Mehr unter www.parsberg.de sowie www.tourismus-parsberg.de

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    Lindlbergstr. 18b , 92331 Parsberg

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    Die Stadt Parsberg liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft der Oberpfälzer Jura in einer Höhe von 500 m. Die Stadt war bis zur Gebietsreform 1972 Zentrum des aufgelösten Lankreises Parsberg. Jetzt ist sie Mittelzentrum an der Entwicklungsachse Regensburg-Nürnberg. Parsberg ist mit seinen ca. 7.000 Einwohnern eine der 19 Gemeinden des Landkreises Neumarkt.
    Parsberg liegt an der Bundesautobahn A3 Frankfurt-Passau (Ausfahrt Nr.94), in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße 8 Nürnberg-Regensburg und ist RE-Station an der Eisenbahnhauptlinie 8 Frankfurt-Passau.
    Die Ballungsräume Nürnberg (65 km) und Regensburg (45 km) sind somit mit der Eisenbahn im Taktverkehr sowie über Bundesstraße oder Autobahn bequem und schnell zu erreichen. Sämtliche Schulen (Grund- und Mittelschule, Realschule u. Gymnasium), Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort direkt vorhanden. Mehr unter www.parsberg.de sowie www.tourismus-parsberg.de