Besondere 2 1/2 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit EBK u. TG-Stellplatz in bevorzugter Lage

  • Gebäudeansicht
  • Wohnen
  • Wohnbereich
  • Wohnen Essen
  • Dachterrasse
  • Küchanansicht 1
  • Küchenansicht 2
  • Küchenansicht 3
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Badansicht 1
  • Badansicht 2
  • Büro
  • Grundriss Penthouse
  • Grundriss Keller u

Objektdaten

  • Kaltmiete
  • 890,00 €
  • Nebenkosten
  • 210,00 €
  • Wohnfläche
  • 102,5 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Befeuerung
  • Fern
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Baujahr
  • 2013/2014
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • 01.12.2022 oder auf Absprache
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Energiebedarf
  • 53,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 2013

Objekttitel

Besondere 2 1/2 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit EBK u. TG-Stellplatz in bevorzugter Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger, sonniger und zentrumsnahen Lage von Beilngries.

Objektbeschreibung

2 1/2 ZKB
Räumlichkeiten:
Diel, Ess- Wohnzimmer, Küche (EBK), Dachterrasse (Südost), Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Bad: Wanne, bodentiefe Dusche, WC, Waschtisch, HHK, Badmöbel.

Sonstiges: Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Waschküche

Fakten:
- Fernwärme/Hackschnitzel-Heizanlage;
- Personenaufzug;
- 3-fach verglaste Kunststofffenster grau/weiß;
- komplett elektrische Rollläden;
- Wasser Enthärtungsanlage;
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung;
- Böden: Vinyl Eiche u. Fliesen 60x60 cm;
- Dachterrasse mit Holzbelag + Storm + Wasseranschluss;
- Türen in Weiß;
- Waschküche für Waschmaschine und Trockner;
- Sat-Anlage mit Mehrfachverteilung;
- exklusive EBK mi Elektrogeräten für 70,-- EUR im Monat;
- Tiefgaragenstellplatz für 50,-- EUR im Monat;
- VDSL möglich;
- Hausmeister vorhanden;
uvm.


MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- max. 2 Personenhaushalt

User_defined_simplefield

Der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries wird auch die "Perle des Altmühltales" bezeichnet. Mit ca. 10.000 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluß von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es 10 km.

Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gäßchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.

Überragt wird Beilngries vom Barockschloß Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischöfe mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt.

Beilngries bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- u. Segelflugplatz, Jachthafen, Klettergarten, ausgedehntes Wanderwegnetz und den Radwanderweg Eichstätt-Beilngries-Kelheim. Ein Golfplatz (9-Loch) ist auch vorhanden.

Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Auch industriell ist Beilngries führend im Altmühltal. Entsprechend sind auch Arbeitsplätze vorhanden.

Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium runden die gesunde Struktur ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld.

Mehr Informationen über Beilngries und Umfeld unter
www.beilngries.de

    Immobilien Anfrage

    Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie Fragen zu diesem Objekt. Kein Problem, wir melden uns umgehend bei Ihnen!




    Durch die Verwendung dieses Formulars erklären Sie sich mit der Speicherung und Behandlung Ihrer Daten durch diese Website einverstanden.
    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@immobilien-mitzam.de widerrufen.*

    Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder

    Finkenstr. 3b , 92339 Beilngries

    User defined simplefield

    Der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries wird auch die "Perle des Altmühltales" bezeichnet. Mit ca. 10.000 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluß von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es 10 km.

    Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gäßchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.

    Überragt wird Beilngries vom Barockschloß Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischöfe mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt.

    Beilngries bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
    Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- u. Segelflugplatz, Jachthafen, Klettergarten, ausgedehntes Wanderwegnetz und den Radwanderweg Eichstätt-Beilngries-Kelheim. Ein Golfplatz (9-Loch) ist auch vorhanden.

    Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Auch industriell ist Beilngries führend im Altmühltal. Entsprechend sind auch Arbeitsplätze vorhanden.

    Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium runden die gesunde Struktur ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld.

    Mehr Informationen über Beilngries und Umfeld unter
    www.beilngries.de