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Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und herrlichem Ausblick in Dietfurt/Töging (Altmühltal)

  • Ess- Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Großer Südbalkon
  • Südbalkon
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Ostbalkon
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer
  • Gäste-WC
  • Grundriss Dachgeschoss

Objektdaten

  • Objekt / Online - Nr.
  • 0001306
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 860,00 €
  • Wohnfläche
  • 123,6 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas, Solar
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Kabel/SAT TV
  • Rolladen
  • Bauweise
  • Massiv
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1995 (2019)
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • 01.11.2019 (oder auf Absprache)
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
  • 93,40 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 1995

Objekttitel

Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK und herrlichem Ausblick in Dietfurt/Töging (Altmühltal)

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick über das Altmühltal.

Objektbeschreibung

4 ZKB
Räumlichkeiten:
Diele/Garderobe, Ess- Wohnzimmer, offene Küche mit EBK, Südbalkon, Ostbalkon, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss

Fakten:
- Zentralhg. Gas von 2019 + Solarthermie
- Bad mit Fußbodenheizung
- Regenwasserzisterne
- Böden: Vinyl in Eicheoptik und Fliesen
- Türen in Weiß
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte für 50,-- EUR im Monat
- Doppelgaragenhälfte für 30,-- EUR im Monat
- Sat-Anlage vorhanden
- VDSL 50.000 über INEXIO möglich
uvm.

MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- Keine Haustiere (Hund/Katze)

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Töging ist mit seinen 1115 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Dietfurt (1 km entfernt) und liegt in Mitten des Altmühltals.
Die Stadt Dietfurt (6049 Einwohner inkl. Ortsteile) liegt in Mitten des Naturpark Altmühltal. Nur ca. 30 km von Ingolstadt, ca. 60 km von Nürnberg u. ca. 100 km von München entfernt. Der Ort bietet folgende Infrastruktur:
1 Apotheke, mehrere Zahnärzte, mehrere Allgemeinärzte, mehrere Supermärkte, 2 Tankstellen, mehrere Bäckereien sowie Metzgereien. 1 Kindergarten, Grundschule und Hauptschule sind ebenso am Ort. Weiter haben sich durch den guten Standort in Dietfurt mehrere Firmen angesiedelt. Gewerblich genutzte Verladestelle am Main-Donau-Kanal ist vorhanden. Im sportlichen Bereich ist von Tennishalle bis über Fußballplätze alles vorhanden.
Mehr unter www.dietfurt.de

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Baumäckerweg 1 , 92345 Dietfurt

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Töging ist mit seinen 1115 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Dietfurt (1 km entfernt) und liegt in Mitten des Altmühltals.
Die Stadt Dietfurt (6049 Einwohner inkl. Ortsteile) liegt in Mitten des Naturpark Altmühltal. Nur ca. 30 km von Ingolstadt, ca. 60 km von Nürnberg u. ca. 100 km von München entfernt. Der Ort bietet folgende Infrastruktur:
1 Apotheke, mehrere Zahnärzte, mehrere Allgemeinärzte, mehrere Supermärkte, 2 Tankstellen, mehrere Bäckereien sowie Metzgereien. 1 Kindergarten, Grundschule und Hauptschule sind ebenso am Ort. Weiter haben sich durch den guten Standort in Dietfurt mehrere Firmen angesiedelt. Gewerblich genutzte Verladestelle am Main-Donau-Kanal ist vorhanden. Im sportlichen Bereich ist von Tennishalle bis über Fußballplätze alles vorhanden.
Mehr unter www.dietfurt.de

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