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4-Zimmer-Wohnung + 2 Keller, Privatgarten, Balkon, Garage u. Carport in ruhiger, sonniger und zentralen Lage (Großmehring)

  • Südwestansicht
  • Garagenzufahrt
  • Südostansicht
  • Ostansicht
  • Hofbereich
  • Zufahrt Carport
  • Garten
  • Treppenhaus
  • Diele
  • Wohnzimmer
  • Wohnküche
  • Südbalkon
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Grundriss

Objektdaten

  • Objekt / Online - Nr.
  • 0001248
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaufpreis
  • 335.000,00 €
  • Provision
  • 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 95,4 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Boden
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral, Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv
  • Dachboden
  • Baujahr
  • 1987
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
  • 154,02 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1987

Objekttitel

4-Zimmer-Wohnung + 2 Keller, Privatgarten, Balkon, Garage u. Carport in ruhiger, sonniger und zentralen Lage (Großmehring)

Lage

Die Wohnung befindet sich in sonniger, sehr ruhiger Zentrumslage.

Objektbeschreibung

1.Obergeschoss Räumlichkeiten:
Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Südbalkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Dachboden, Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken.

Sonstiges: 2 Kellerräume, Garage, Carport, Garten

Fakten/Ausstattung:
- Zentralhzg. Gas + Entkalkungsanlage;
- Fußbodenheizung in allen Räumen;
- Bodenbeläge bestehen aus Kork und Fliesen;
- Türen aus Holzfurnier in Eiche;
- Kunststofffenster 2-fach isolierverglast;
- Dachboden ausbaubar;
- Sat-Anlage;
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte;
- Garage mit Kraftstrom, Waschbecken u. elektrischen Tor;
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten;
uvm.

Rundum ist diese ETW eine großzügige und gut ausgestattet Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.

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Großmehring liegt mit seinen ca. 7000 Einwohnern an der Donau nur ca. 6 km östlich von Ingolstadt entfernt.
Infrastruktur:
Grund- u. Mittelschule, Kinderkrippe, 2 Kindergärten, Bürcherei, vier Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, Apotheke, zwei Banken, Postagentur, Tankstelle,
Busverbindung nach Ingolstadt, einige Geschäfte, zwei Supermärkte, elf Gaststätten mit 60 Betten, mehrere Handwerksbetriebe, Gewerbeansiedlungen, Kraftwerk der E.ON Bayern und eine Reihe von Firmen/Betrieben (u.a. im INTERPARK und an der Ochsenschüttstraße).

Sport- u.. Freizeiteinrichtungen: Nibelungenhalle, Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze, Stockbahnen, Schießanlagen, Kegelbahnen, Minigolfanlage, Skaterplätze (mit Hafpipe), Eisplatz, Schlittenberg, Kinderspielplätze, Badeweiher, Rad- und Wanderwege (u.a. der Donau-Radweg).
Mehr unter www.grossmehring.de

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Hopfenstr. 5 , 85098 Großmehring

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Großmehring liegt mit seinen ca. 7000 Einwohnern an der Donau nur ca. 6 km östlich von Ingolstadt entfernt.
Infrastruktur:
Grund- u. Mittelschule, Kinderkrippe, 2 Kindergärten, Bürcherei, vier Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, Apotheke, zwei Banken, Postagentur, Tankstelle,
Busverbindung nach Ingolstadt, einige Geschäfte, zwei Supermärkte, elf Gaststätten mit 60 Betten, mehrere Handwerksbetriebe, Gewerbeansiedlungen, Kraftwerk der E.ON Bayern und eine Reihe von Firmen/Betrieben (u.a. im INTERPARK und an der Ochsenschüttstraße).

Sport- u.. Freizeiteinrichtungen: Nibelungenhalle, Sporthallen, Sportplätze, Tennisplätze, Stockbahnen, Schießanlagen, Kegelbahnen, Minigolfanlage, Skaterplätze (mit Hafpipe), Eisplatz, Schlittenberg, Kinderspielplätze, Badeweiher, Rad- und Wanderwege (u.a. der Donau-Radweg).
Mehr unter www.grossmehring.de

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