Besondere 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Naturlage von Kipfenberg (Altmühltal)

  • Dachterrasse
  • Wohnen
  • Essen
  • Bürobereich
  • Terrassse
  • Küche
  • Schlafen
  • Bad
  • Flur Garderobe
  • Eingang
  • Gebäuedansicht
  • Grundriss DG

Objektdaten

  • Kaltmiete
  • 690,00 €
  • Wohnfläche
  • 82,5 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Kunststoff
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Südwest
  • Kabel/SAT TV
  • Baujahr
  • 1993
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.04.2024 (oder auf Absprache)
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert
  • 148,10 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 1993
Energieskala

Objekttitel

Besondere 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Naturlage von Kipfenberg (Altmühltal)

Lage

Die Wohnung befindet sich in sonniger und verkehrsgünstiger Naturlage von Kipfenberg (Almühltal)

Objektbeschreibung

2 ZKB
Räumlichkeiten:
Diele, Wohn- Schlafzimmer, Küche mit EBK, gr. Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Bad: Wanne mit Duschwand, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

Sonstiges: Keller, Kfz-Stellplatz

Fakten:
- Zentralhzg. Gas + Luftwärmepumpe von 2023
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Böden: Linoleum, Vinyl neu und Fliesen
- Fenster: Isolierverglaste Holzfenster
- Vollwärmeschutz an der Fassade
- Kfz-Stellplatz für 20,-- EUR
- Kabelanschluss vorhanden

MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- maximal 2 Personenhaushalt

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Der staatlich anerkannte Erholungsort Kipfenberg (5635 Einwohner) liegt am geographischen Mittelpunkt Bayerns nur 5 km von der BAB A9 München-Nürnberg und dem Regional-Bahnhof Kinding entfernt. Nach Ingolstadt sind es 25 km. Am Ort selbst findet man eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglich-keiten, Grund- u. Hauptschule und Sportaktivitäten sowie ärztliche Versorgung (Klinik Kipfenberg). Eingebettet in das Altmühltal ist der Marktfleck Kipfenberg mit seiner Burg einer der verkehrsgünstigsten u. schönsten Orte im Naturpark Altmühltal.
Mehr unter www.kipfenberg.de

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    Birktal 4a , 85110 Kipfenberg

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    Der staatlich anerkannte Erholungsort Kipfenberg (5635 Einwohner) liegt am geographischen Mittelpunkt Bayerns nur 5 km von der BAB A9 München-Nürnberg und dem Regional-Bahnhof Kinding entfernt. Nach Ingolstadt sind es 25 km. Am Ort selbst findet man eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglich-keiten, Grund- u. Hauptschule und Sportaktivitäten sowie ärztliche Versorgung (Klinik Kipfenberg). Eingebettet in das Altmühltal ist der Marktfleck Kipfenberg mit seiner Burg einer der verkehrsgünstigsten u. schönsten Orte im Naturpark Altmühltal.
    Mehr unter www.kipfenberg.de